신종 통장사기·통장묶기 수법 총정리｜모르는 돈 입금 시 대처법

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2026년 들어 자영업자와 개인사업자, 온라인 판매자를 중심으로 ‘신종 통장사기’와 ‘통장묶기 수법’ 피해가 빠르게 늘어나고 있는데요. 특히 계좌번호를 외부에 공개할 수밖에 없는 업종일수록, 본인은 아무 잘못이 없음에도 계좌 전체가 지급정지되고 수개월간 정상적인 금융생활이 불가능해지는 사례가 많이 발생하고 있습니다.  문제는 이 사기가 단순한 금전 피해를 넘어, 범죄 방조 혐의로까지 이어질 수 있다는 점인데요. 오늘은 이 신종 통장사기의 구조와 반드시 알아두어야 할 대응 방법에 대해 알아보겠습니다. 갑자기 입금된 ‘모르는 돈’: 선의가 범죄가 되어 버리는 이유 어느 날 본인 계좌에 전혀 알 수 없는 사람 이름으로 돈이 입금된다면 많은 사람들이 이렇게 생각할 수 있을 것입니다. “착오 송금인가 보다. 연락 오면 돌려주면 되겠지.”특히나 금요일 밤이나 주말인 경우라면 당장에 어떤 조치도 하기가 힘들텐데요.. 하지만 이렇게 안일한 생각이 바로 통장묶기 사기에 말려드는 시작점이 될 수 있습니다. 최근 발생하고 있는 통장묶기 신종사기의 사례는 아래와 같은 경우가 많다고 합니다. 먼저 범죄 조직이 타깃으로 택한 보이스피싱 피해자에게 돈을 보내도록 유도를 하는데요. 하지만 자신들의 계좌가 아닌, 아무 관련이 없는 제3자의 계좌로 돈을 보내도록 합니다. 제3자는 해당 범죄와는 전혀 무관한 사람이지만 보이스 피싱범들에 의해 중간 경유지로 이용이 되는 것입니다. 보이스 피싱범이 1차 피해자를 협박해서 일면식도 없는 제3자의 계좌번호로 돈을 보내도록 한 뒤 보이스 피싱범은 영문도 모르게 돈을 입금받은 제3자에게 연락을 하도록 유도 하는 것입니다. 어떻게 제3자가 연락하도록 유도할까? 제3자가 스스로 보이스 피싱범에게 연락 하도록 유도하는 방법은 입금시 보이스피싱범이 연락을 받을 수 있는 '받는 분 통장 표시 / 적요 / 받는 분께...

상속세 신고 준비: 단계별 서류 정리로 절세까지 확실하게


갑자기 상속이 발생하여 상속세 신고를 하려고 하면, 어디서부터 무엇을 준비해야 할지 매우 막막해 질 수 있을 텐데요.. 처음 당하게 된 상속 절차를 앞두고 세무 전문가를 찾아가 도움을 받아야 겠다는 생각을 하게 되겠지만 그 또한 무엇을 준비해 가야 할지도 모르겠는 경우가 있으실 것 같습니다.



무작정 준비 없이 세무 전문가를 찾아가는 경우 제대로 된 상담도 받지 못한 채 상담료만 날리게 되는 경우도 발생할 수 있기 때문입니다. 오늘은 상속세 신고를 위한 필수 자료 준비와 관련된 절차를 알아 보겠습니다.


사망진단서와 장례비용 영수증은 가장 중요한 준비물

우선 세무 전문가 분을 찾아 가기 전 병원에서 발급받는 사망진단서를 준비하셔야 합니다. 장례식 후에는 장례식장에서 제공하는 비용 영수증도 반드시 챙겨두셔야 하는데요.. 이 영수증은 최대 950만 원까지 상속세 공제가 가능한 항목이라고 합니다. 초기에 이 두 가지 서류만큼은 반드시 준비하셔서 세무 전문가 분과 면담을 하시는 것이 좋습니다.





재산·부채 확인: 두 가지 서비스 활용하기

돌아가신 분의 재산과 빚을 확인하는 것은 매우 중요한데요.. 이는 두 가지 방법을 통해 파악을 하실 수 있습니다. 

안심상속 일괄처리 서비스

안심상속 일괄처리 서비스는 주민센터에서 신청이 가능합니다. 이 서비스를 통해 상속인으로서 필요한 서류를 한꺼번에 발급받을 수가 있습니다.

상속재산 및 증여 내역 조회

국세청 홈택스에서 상속재산 및 증여 내역 조회 서비스를 통해 과거 증여 내역과 상속재산 목록을 확인할 수가 있습니다. 이때는 대표 상속인 한 명의 홈택스 계정만 있으면 되고, 결과는 약 5~7일 정도 걸려 문자로 안내를 받을 수가 있습니다.





각종 증명서류는 주민센터에서 미리 준비하기

주민센터를 방문하셨을 때 돌아가신 분의 제적등본, 상속인들의 가족관계증명서, 주민등록등본을 미리 여러부 떼어두시는 것이 좋습니다. 이후 금융기관이나 증권사, 보험사 등을 방문할 때도 이 서류들이 반드시 필요하기 때문인데요.. 미리 넉넉히 준비해 둘 경우 주민센터를 여러번 방문해야 하는 일을 줄일수가 있기 때문입니다.

금융·증권사 자료: 계좌 잔액과 거래내역 확인하기

은행과 증권사를 방문하여 돌아가신 분 명의의 예금, 적금, 보유 주식 등의 잔액을 확인하셔야 합니다. 특히 사망일 기준으로 10년 내 거래내역도 함께 요청해 두는 것이 좋은데요.. 보험사에서도 보험금 수령 내역과 해지환급금 명세서를 발급받아 두셔야 합니다. 만약 대출이 있던 경우라면 은행에서 부채잔액증명서도 함께 발급받아야 합니다. 이 서류들은 상속세 신고 시 채무로 공제할 수 있는 중요한 자료들이기 때문입니다.





부동산·차량·회원권 등 기타 재산 내역

고인께 보유한 부동산이 있으면, 등기부등본과 매매계약서, 임대차계약서를 함께 준비하시는 것이 좋습니다. 또한, 차량이 있으면 자동차 등록증과 차량등록 원부를, 콘도나 골프 회원권이 있다면 해당 회원권 사본도 준비해 두셔야 합니다. 부동산 명의 이전은 상속세 신고 이후에 진행하는 것이 좋다고 하는데요.. 절세를 위한 전략을 반영할 수 있기 때문입니다.

 사업 관련 서류: 개인사업자와 법인사업자 차이점

①개인사업자: 만약 돌아가신 분이 개인사업자셨다면 상속세 신고와 동시에 종합소득세 신고도 함께 이루어져야 하는데요.. 이때 결정된 세금은 채무로 공제될 수 있기에 잘 기억해 두셔야 합니다.

②법인사업자: 법인사업자의 경우라면 돌아가신 분이 해당 법인의 주주였다면 주식 평가가 필요합니다. 과거 3년치 법인세 신고서와 사망일 기준 가결산 재무제표도 함께 준비해 주시는 것이 좋습니다.





증여 및 양도 내역도 꼼꼼히 확인하기

부모님이 돌아가시기 전 10년 이내 배우자나 자녀에게 증여를 했다면 증여세 신고서와 증여 계약서를 반드시 확인해야 하고 사망 전 2년 이내 부동산 등을 매도한 내역이 있다면 양도세 신고 자료도 준비하셔야 합니다. 이 자료들은 상속세 신고의 누락을 방지하고 정확한 세금 계산에 필요하기 때문입니다. 

공과금과 의료비 처리

채무로 공제할 수 있는 항목 중 하나가 돌아가신 분이 사용하신 공과금과 세금 영수증인데요.. 전기료나 전화료 등의 영수증을 보관해 두시는 것이 좋습니다. 이때 주의해야 할 부분이 병원비나 간병비를 자녀 명의로 미리 납부하시면 채무로 공제받지 못하는 경우가 많습니다. 사망 이후 자녀가 대신 낸 비용만 채무 공제가 가능하다는 점, 꼭 기억해 주세요.

고인의 모든 자료를 하나 하나 다 모으는 것이 번거로울 수 있지만 이는 꼭 필요한 과정인데요.. 위와 같이 철저히 준비하면 나중에 세금 부담을 줄일 수 있기 때문입니다. 상속세 신고가 막막하다면 안심상속 서비스와 홈택스에서 조회한 자료를 먼저 정리해 세무 전문가에게 가져셔서 초기 상담을 받으시고 이후 추가로 필요한 자료나 절세 전략을 전문가와 함께 논의하면 훨씬 수월하게 상속세 신고를 마무리할 수 있을 것입니다.



지난 포스팅에서 소개해 드린 갈수록 늘어나고 있는 중국인들의 국내 부동산 매입과 투자와 관련된 내용의 글이 궁금하시다면 위의 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

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5월 10일 이후 달라지는 세금 지도｜2026년 다주택자가 가장 위험한 이유

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2026년 부동산 시장에서 가장 긴박한 위치에 놓인 계층을 꼽으라면 단연 다주택자일 것입니다. 집값이 올랐다는 이유만으로 안도하기엔, 다가오는 세금 현실이 너무나 가혹하기 때문입니다. 특히 5월 10일을 기점으로 양도소득세 중과가 다시 적용될 경우, 일부 다주택자에게는 ‘이익의 대부분을 세금으로 반납하는’ 상황이 현실이 될 수 있습니다. 지금 이 시점에서 다주택자라면, “언제 팔 것인가”라는 질문에 더 이상 답을 미룰 수 없는 상황입니다. 5월 10일, 세금 구조가 완전히 달라집니다. 현재 다주택자에게 적용되고 있는 양도소득세 중과 유예는 5월 9일을 끝으로 종료될 가능성이 매우 큽니다. 유예가 끝나면 2주택자는 기본 세율에 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 추가됩니다. 여기에 지방소득세까지 더해지면, '최대 실효세율은 82.5%'에 달합니다. 즉, 양도차익이 10억 원을 초과하는 경우, 계산상으로는 8억 원 이상을 세금으로 납부하고 실제 손에 쥐는 금액은 2억 원도 되지 않을 수 있습니다. 숫자로만 보면 현실감이 떨어질 수 있지만, 이는 이미 법 구조상 가능한 시나리오입니다. 장기보유특별공제, 이제는 기대하기 어렵습니다. 다주택자에게 더욱 치명적인 변화는 장기보유특별공제의 배제입니다. 그동안 장기간 주택을 보유한 경우 일정 비율의 공제를 받을 수 있었지만, 중과 대상이 되는 순간 이 혜택은 사라집니다. 10년 이상 보유한 주택이라 하더라도, 5월 10일 이후 매도하면 장기보유특별공제를 전혀 적용받지 못하고 전액에 대해 중과세율이 적용됩니다. 이는 단순한 세율 인상보다 훨씬 큰 체감 부담으로 작용합니다. 실제로 하루 차이로 세금이 수억 원씩 달라지는 사례도 충분히 발생할 수 있습니다. 팔고 싶어도 팔 수 없는 구조적 문제 문제는 세금만이 아닙니다. 현재 서울과 수도권 핵심 지역 상당수가 ...
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분쟁이 발생했을 때 많은 사람들이 가장 먼저 취하는 방법이 전화나 문자, 카카오톡 메시지를 보내는 것일텐데요. 이 방법은 빠르고 간편하지만, 법적 분쟁으로 이어질 경우 이 방식만으로 해결하기에는 결정적인 한계가 존재합니다. 바로 '상대방이 실제로 내용을 받았는지'와 '언제 어떤 요구를 했는지'를 명확하게 입증하기 어렵다는 점인데요. 이럴 때 강력한 증거 수단이 되는 것이 바로 내용증명입니다. 소송 전 내용증명이 반드시 필요한 이유 내용증명은 단순한 경고장이 아닙니다. 우체국을 통해 발송되며, 발송 사실과 문서의 내용을 공적으로 증명할 수 있는 제도입니다. 특히 상대방이 '받지 못했다', '본 적 없다'라고 주장하더라도 반송이 되지 않은 이상 도달한 것으로 인정될 가능성이 높습니다. 이 점 하나만으로도 분쟁의 주도권은 발신자에게 넘어옵니다. 또한 내용증명은 의사표시의 기준 시점을 명확히 합니다. 예를 들어 계약서에 대금 지급일이 명시되어 있지 않은 경우, 내용증명을 통해 지급 기한을 특정하면 그 시점부터 지연이자 발생의 근거가 됩니다. 단순한 요구가 아니라, 이후 소송에서 사용할 수 있는 법적 출발선이 되는 셈인데요. 잘못 쓰면 독이 되는 내용증명은 어떻게 작성해야 할까요? 내용증명을 작성할 때 많은 사람들이 강한 표현을 써야 효과가 있을 것이라 생각합니다. 하지만 실제로는 정반대입니다. 법적으로 가장 강력한 내용증명은 감정이 배제되고, 사실과 요구사항이 명확한 문서입니다. 첫째, 요구사항은 단호하고 분명해야 합니다. '빠른 시일 내에 처리 바랍니다'와 같은 표현은 효력이 약합니다. '2025년 ○월 ○일까지 지급을 요청합니다'처럼 구체적인 기한을 명시해야 합니다. 둘째, 육하원칙에 따라 사실관계를 정리해야 합니다. 누가, 언제, 어디서, 어떤 계약...
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