2026년 부동산 거래 급감 이후 강화되는 증여세·자금 출처 조사

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2026년이 시작된 현재 대한민국의 세금 환경은 그 어느 때보다 빠르고 강도 높게 변화하고 있습니다. 특히 2025년 10월 15일 발표된 부동산 대책 이후, 거래 절벽에 가까운 시장 상황이 이어지면서 세수 구조 자체가 크게 흔들리고 있습니다. 부동산 매매 거래가 급감하면 국가의 양도소득세와 취득세 수입이 동시에 줄어들 수밖에 없고, 이는 결국 다른 세목에 대한 관리와 조사가 강화되는 결과로 이어질 수밖에 없습니다. 부동산 거래 감소, 세금의 무게중심이 이동하다 과거 서울의 월평균 부동산 매매 거래량은 1만 건 내외를 유지해 왔지만 강력한 대출 규제와 시장 불확실성이 겹치면서 일부 시기에는 1천 건 수준까지 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 매매가 줄어들면 자연스럽게 양도소득세와 취득세가 감소하게 되고, 국가는 부족해진 세수를 다른 영역에서 보완하려는 흐름을 보이게 됩니다. 그 대표적인 영역이 바로 증여세와 자금 출처 조사입니다. 특히 최근 몇 년간 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화되면서, 고가 주택을 자녀에게 증여하는 사례가 급증하고 있습니다. 단순한 절세 목적을 넘어, 자산 이전 자체가 하나의 전략으로 활용되고 있는 것입니다. 2026년, 달라진 증여 세무조사의 기준 2026년을 향한 국세청의 증여 세무조사는 과거와 접근 방식 자체가 다릅니다. 이전에는 주로 부동산 취득 시 자금 출처를 중심으로 조사가 이루어졌다면, 이제는 증여 이후의 생활 방식과 소비 패턴까지 폭넓게 들여다보는 추세인데요.. 예를 들어, 자녀 명의로 부동산을 취득한 이후 소득 수준에 비해 과도한 소비가 지속되거나, 부모의 신용카드를 상시적으로 사용하는 경우까지도 증여로 간주될 수가 있습니다. 연말정산 자료, 신용카드 사용 내역, 금융 계좌 흐름 등을 종합적으로 분석하면 이러한 정황은 비교적 쉽게 드러나기 때문입니다. 특히 부모가 대신 부담한 채무, 생활비, 교...

구글 개인정보 유출 대란! 내 계정 해킹 막는 필수 보안 설정 방법들


전 세계인을 충격에 빠뜨린 대규모 개인 정보 유출 사태가 발생했습니다. 미국 경제 전문 매체 포춘(Fortune)은 최근 역사상 최대 규모의 데이터 유출이 일어났다.라고 보도하며, 그 중심에 구글 계정 정보가 있다는 사실을 밝혔습니다.



유출된 데이터는 무려 160억 건, 단일 플랫폼만의 문제가 아닌, 구글을 비롯해 페이스북, 애플, 텔레그램 등 다양한 글로벌 서비스가 포함된 것으로 알려졌습니다.


대체 무슨 일이 벌어진 걸까?

2025년 상반기 동안 미국의 사이버 보안 연구기관은 30개 이상의 대형 데이터셋이 다크웹에 유출되었다는 정황을 포착했습니다. 일부는 최대 35억 건의 로그인 정보를 포함하고 있었고, 전체적으로 160억 건에 달하는 정보가 무단으로 외부로 빠져나간 것으로 파악됐습니다.





여기엔 이메일 주소, 비밀번호는 물론 위치 정보, 생체 인증 이력, 앱 설치 내역 등이 포함될 가능성이 큽니다. 무서운 점은 단순한 유출이 아닌, 조직적인 범죄 목적의 활용 가능성이 있다는 겁니다. 이미 다크웹에서는 이 정보들이 암암리에 사고팔리고 있으며, 사이버 범죄자들이 이를 활용해 피싱, 스미싱, 계정 탈취 등을 시도할 수 있습니다.

왜 구글 계정 유출이 심각한가?

구글 계정은 단순한 이메일 이상의 의미를 갖습니다. 스마트폰(Android) 사용자라면 구글 계정으로 모든 앱을 설치하고 백업하며, 유튜브, 구글 드라이브, 구글 지도, 구글 포토 등에도 자동으로 연동되어 있습니다. 즉, 하나의 계정이 털리면 디지털 라이프 전체가 위험에 빠질 수 있습니다.





해커들이 노리는 이유는 단순 로그인 정보가 아니다?

많은 사람들이 “비밀번호 하나쯤 유출된다고 큰 문제야?”라고 생각할 수 있지만, 현실은 훨씬 심각합니다. 해커들이 노리는 것은 단순한 계정 접근 권한이 아닙니다. 이메일 주소를 시작으로 연관된 금융 서비스, 클라우드 파일, 위치 이력, 구매 내역 등 개인의 생활 전반에 연결된 모든 정보가 범죄에 악용될 수 있습니다. 예를 들어, 구글 계정을 통해 인증된 계좌 관련 정보나 쇼핑 앱, 배송지 주소까지 추적되면 피싱 사기나 스미싱 피해로 이어질 수 있습니다. 기업의 경우엔 구글 드라이브나 지메일에 저장된 내부 문서, 거래 자료, 직원 정보까지 탈취될 수 있어 기업 보안 리스크도 커지고 있습니다. 최근에는 유튜버나 인플루언서 계정이 해킹된 뒤, 해당 채널을 이용해 가짜 투자 정보를 유포하는 사례도 늘고 있습니다.

반드시 실행해야 할 3가지 보안 수칙

비밀번호 즉시 변경

기존의 구글 비밀번호를 즉시 변경하는 것을 필수입니다.
구글 계정 설정 페이지에서 ‘보안 > 비밀번호’로 이동해 새로운 비밀번호를 설정할 수 있습니다.
①8자리 이상
②영문자+숫자+특수기호 조합
(*다른 플랫폼에서 사용한 적 없는 완전 새로운 비밀번호를 사용하는 것이 좋습니다. 특히, 생일, 전화번호, 반려동물 이름처럼 쉽게 추측 가능한 단어는 절대 피하셔야 합니다.)





2단계 인증(2FA) 활성화

2단계 인증은 누군가 내 아이디와 비밀번호를 알아내더라도 추가 인증 절차가 없으면 로그인할 수 없게 만드는 보안 체계입니다. 구글 계정의 ‘보안’ 메뉴에서 ‘2단계 인증’을 설정한 후 본인의 휴대전화 번호를 등록하면 됩니다. 이후 누군가 로그인을 시도할 경우 내 휴대폰으로 알림이 전송되어, 본인 확인 없이는 접근이 불가능합니다.

다크웹 모니터링 설정

최근 구글은 ‘다크웹 보고서’라는 기능을 통해 사용자의 이메일, 전화번호 등이 다크웹에서 거래되고 있는지 실시간으로 감지하는 서비스를 제공합니다. 구글 계정의 보안 메뉴에서 ‘다크웹 보고서 > 시작하기’를 클릭하면 자동으로 모니터링이 시작됩니다. 필요 시 전화번호도 추가해 더욱 정밀한 감시가 가능합니다.




추가적인 보안 팁

구글 계정에 백업 이메일 주소와 전화번호를 추가로 등록해 두세요. 이는 계정 탈취 후 복구를 쉽게 만듭니다.
①비밀번호 관리 앱을 사용하여 각 서비스마다 다른 비밀번호를 설정하고 안전하게 관리하세요.
②의심스러운 로그인 활동을 탐지할 수 있도록 보안 알림 이메일 수신을 꼭 활성화하세요.
이번 구글 계정 유출 사고는 단순한 보안 사건이 아닌, 전 인류의 온라인 삶을 위협하는 심각한 문제입니다. 지금 이 순간에도 누군가는 유출된 정보를 활용해 당신의 계정에 접근하려 할 수 있습니다. 하지만 여러분이 오늘 소개한 세 가지 조치만 취하더라도 대부분의 위험은 막을 수 있습니다. 디지털 세상에서는 ‘예방’이 최고의 방어입니다. 지금 당장 구글 계정 보안을 점검하세요.


지난 포스팅에서 살펴본 코인, 펀드, 외화예금 등 해외 자산을 보유하고 있는 사람들이 꼮 챙겨야 하는 필수 세금 신고와 관련된 내용의 글이 궁금하시다면 위의 링크를 통해 확인해 보시기 바랍나다.

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