Everyday Economics That Matters

금양은 유가증권시장(KOSPI)에 상장된 기업인데요.. 한때 '2차전지 황태자'로 불리며 주가가 20만 원을 넘보던 금양이 현재 9,900원에서 거래 정지 상태에 놓였습니다. 금양은 1955년 설립된 발포제를 주력으로 생산하던 화학 기업이었습니다. 장밋빛 청사진과 투자자들의 기대 현실과의 괴리: 양산 실패와 업황 악화 기업의 재무악화와 신뢰 하락 상장폐지 위기와 소액주주의 분노 금양의 현재 상황과 회생 가능성 금양 정상화와 금양 정상화 그러나 2020년부터 2차전지 사업에 뛰어들며 주목받기 시작했는데요.. 2022년 7월 원통형 배터리 개발 성공 발표 이후로 주가가 급등했고 2023년 7월에는 시가총액이 10조 원을 넘어서며 화재를 모았었습니다. 장밋빛 청사진과 투자자들의 기대 금양은 리튬 광산 개발과 배터리 양산 계획을 내세우며 투자자들의 기대를 모았었는데요.. 특히 금양을 추천하던 인플루언서가 회사 홍보 이사로 합류하면서 대중도 더욱 커지는 계기가 되었었습니다. 2차 전지가 하도 화재를 모으자 당시 증권가에서는 주가 분석 자체가 의미가 필요 없을 정도라는 말이 나올 정도로 2차전지 열풍이 광풍으로 번지기도 했었습니다. 현실과의 괴리: 양산 실패와 업황 악화 하지만 많은 투자자들의 기대를 모았던 금양이 배터리 개발에는 성공했지만, 대규모 양산과 수주에는 실패를 하면서 금양의 운명도 꼬이기 시작했는데요.. 2023년 하반기부터 전기차 수요가 주춤하면서 2차전지 업황 자체가 위축되자, 금양의 대규모 투자는 모두 부채가 되어 큰 빚더미 부메랑으로 돌아오게 되었습니다. 몽골과 콩고 광산에 투자하고 부산에 배터리 공장을 짓겠다고 시작한 사업들은 모두 결과적으로 눈덩이 같은...

소중한 가족이 돌아가신 뒤, 장례를 치르고 나면 반드시 확인하고 준비해야 할 서류가 있습니다. 바로 장례비 내역서인데요. 많은 분들이 카드 내역서나 영수증으로 대체하려고 하지만, 장례식장에서 정식으로 발급 되는 장례비 내역서를 요청하는 것이 훨씬 유용합니다. 사망 신고는 기한 내에 반드시 진행할 것 >안심상속 원스톱 서비스로 재산과 채무 조회하기 개인 채권·채무는 별도로 확인할 것 상속포기와 한정승인의 결정 시점 상속포기·한정승인을 방해하는 단순승인의 위험 개인 채권·채무 정리 시 꼭 기억할 점 이 문서는 향후 상속, 재산 관계 등과 관련해 증빙 자료로 쓰일 수 있으니 반드시 챙겨 두셔야 합니다. 사망 신고는 기한 내에 반드시 진행할 것 장례가 끝나면 사망 신고를 잊지 말고 진행해야 합니다. 원칙적으로 사망 신고는 한 달 이내에 주민센터에 가서 처리해야 하는데요. 만약 기한을 넘기면 과태료가 부과됩니다. 과태료 금액이 크지 않다고 해서 미루지 마시고, 한 달 내에 처리하는 것이 가장 안전합니다. 사망 신고를 할 때는 사체 검안서 등 돌아가신 사실을 증명하는 서류를 준비해야 합니다. 이를 주민센터에 제출하면 사망 신고가 완료됩니다. 안심상속 원스톱 서비스로 재산과 채무 조회하기 사망 신고를 마치면 안심상속 원스톱 서비스를 통해 고인의 재산과 채무를 조회할 수 있습니다. 이 서비스는 3주에 걸쳐 휴대폰 문자나 카카오톡으로 알림이 오며, 모든 재산과 채무 내역을 한눈에 확인할 수 있게 됩니다. 조회 결과는 한 번에 일괄로 확인할 수 있으므로, 중간중간 오는 알림을 크게 신경 쓸 필요는 없습니다. 상속 관련 중요한 정보이니 반드시 확인하세요. 개인 채권·채무는 별도로 확인할 것 안심상속 서비스로도 확인되지 않는 부분이 있는데, 바로 개인 간 채권·채무입니...

신혼부부나 사회초년생이라면 특히나 전세 계약을 앞둔 경우 거액의 세보증금을 어떻게 지키느냐가 무척 고민으로 다가올 것 같습니다. 최근까지도 전세 사기로 인해 보증금을 날리는 사례가 끊이지 않고 발생하고 있기 때문인데요. 깔끔한 등기부등본은 믿어도 될까? 같은 날 발생한 근저당이지만 순서가 중요한 이유 임대차 계약 잔금 당일, 반드시 확인해야 할 것들 더욱 안전한 방법은 전세권 설정 추가적으로 고려할 수 있는 대비 전세 보험 전세 사기 유형들은 매우 다양하지만 그 중 상당수는 계약 시점보다 ‘전입신고와 확정일자’의 타이밍에서 많이 발생하고 있다고 합니다. 오늘은 누구나 겪을 수 있는 사례를 통해 안전한 전세 계약의 중요한 핵심 내용에 대해 알아보겠습니다. 깔끔한 등기부등본은 믿어도 될까? 아래 내용은 최근 많이 발생하고 전세 사기 유형의 한 가지를 사례로 재구성한 내용입니다. B씨는 한 오피스텔을 전세 1억 500만 원에 계약했는데요. 계약 전 열람한 등기부등본에는 근저당권, 가압류 등 어떠한 권리 설정도 없는 상태였고 이를 보고 안심한 B씨는 계약 당일 1,200만 원의 계약금을 집주인에게 송금했습는데요. 그리고 며칠 뒤, 잔금인 9,300만 원을 무사히 지급하고 입주까지 완료했습니다. 문제는 입주 이후였습니다. 이삿날에는  짐정리를 하느라 바빴고, 결국 다음날 오후 늦게서야 전입신고와 확정일자를 받게 되었습니다. 같은 날 발생한 근저당이지만 순서가 중요한 이유 문제는 B씨가 전입신고를 마친 바로 그날 집주인이 제3자에게 거액을 대출받으며 근저당권을 설정한 것인데요.. 안타깝게도 B씨보다 계약을 늦게 한 그 근저당권이 등기소에 먼저 접수가 되면서  이로 인해 전입신고와 확정일자를 받은 B씨보다 근저당권자의 권리가 우선순위가 되어버린 것입니다. 핵심은 접수시...

종합소득세 신고기간은 5월 한달 동안이기에 이제 개인사업자 분들이 종소세 신고를 할 수 있는 기간도 며칠 남지 않았는데요.. 하지만 종소세 신고는 해마다 되풀이 되는 것이기에 아직 신고를 하시지 않으신 사업자 분들이 주의할 내용에 대해 알아 보겠습니다. 종합소득세 시 실수로 세금 폭탄을 맞지 않을려면? 국세청은 이미 알고 있다는 가공경비 개인사업자와 법인 소득세율의 차이 개인의 돈이 아닌 법인의 돈 절세는 합법적으로, 탈세는 절대 금물 종합소득세 시 실수로 세금 폭탄을 맞지 않을려면? 매년 5월이면 사업자들 사이에서 종합소득세 신고가 가장 큰 과제일텐데 소득이 일정 수준 이상인 분들은 신고 후 예상보다 높은 세금 고지서를 받고 당황하는일이 발생하기도 합니다.  종합소득세 최고 세율은 45%이며, 여기에 지방세 10%가 추가되면 실질적인 세 부담은 49.5%에 이르기에 사업소득이 높은 사업자의 경우 번 돈의 절반 가까이를 세금으로 낼 수가 있는데요.. 하지만 세금 신고를 잘못하게 추징이 될 경우 종소세 최고 세율 납세자에게 부과될 세금은 어마무시해 질 수 잇습니다. 많은 납세자들이 과세 구조나 국세청의 검증 시스템에 대한 이해가 부족하여, 실수로 불이익을 받거나, 때로는 과감한 절세 시도로 오히려 리스크를 키우는 경우도 있는데요.. 아래에서 종합소득세 신고를 하며 주의해야 할 구체적인 내용들에 대해 알아 보겠습니다. 국세청은 이미 알고 있다는 가공경비 사업을 하다 보면 누구나 경비를 최대한 계상해서 세금을 줄이고 싶어 할텐데요..  특히 매출은 일정하게 노출이 되지만 경비는 본인의 판단에 따라 어느 정도 조정이 가능하다고 생각하는 사업자들도 많을실 것입니다. 하지만 국세청은 단순히 수치만 보는 것이 아니라 적격 증빙이라는 기준으로 경비의 진위를 철저히 검토한다고 합니다....

  이혼을 결심하게 되면 가장 먼저 마주하게 되는 현실적인 문제가 바로 재산분할인데요. 단순히 “누가 얼마를 가져간다”는 계산이 아니라, 이혼 이후의 경제적 자립과도 직결되는 핵심 요소이기에 본인의 권리를 올바로 찾고 결혼 생활을 마무리 하는 것이 매우 중요할 것입니다. 이혼 재산 분할 구조 재산 분할을 명확히 받을 수 있는 방법 실제 이혼 재산분할 비율은 어떻게 될까? 아레에서 이혼 시 재산 분할의 예시를 확인해 보겠습니다. 이혼 재산 분할 구조 ①남편 소유 오피스텔 시세 18억 원 주택담보대출 7억 원 순재산 11억 원 ②아내 소유 예금 2억 원 신용대출 7천만 원 순재산 1.3억 원 부부 총 순재산 = 11억 + 1.3억 = 12.3억 원 이처럼 ‘자산 - 부채 = 순재산’으로 계산하고, 혼인 중 형성된 순재산 총액을 기준으로 분할 대상이 결정됩니다. 그런데 이혼을 하면서 정말 6.15억씩 똑같이 나눠야 할까?.. 고민이 되시겠지만 꼭 그렇지는 않다고 합니다. 단순히 재산 총액을 반으로 나누는 것이 아니라, 각자의 기여도를 따져 분할 비율을 정하기 때문인데요.. 이혼을 하며 재산 분할 시 가장 중요한 부분은 ‘기여도’를 얼마나 잘 입증하느냐가 관건이라고 합니다. 재산 분할을 명확히 받을 수 있는 방법 가사노동도 분명한 기여라는 사실의 인지 결혼 기간 동안 전업주부로 집안 살림과 육아만 도맡았던 경우라면 이혼을 하면서 본인은 재산 분할을 제대로 받기가 어려울 것이라고 생각할 수 있을 텐데요.. 하지만 가정을 돌보고 아이를 키우는 일도 엄연히 ‘재산 형성에 기여한 것’으로 인정된다고 합니다. 전업주부였더라도 혼인 기간 동안의 가사노동, 육아 책임은 50% 기여로 간주될 수 있기에 실제로 이런 경우 재산불할에 크게 참작이 된다고 합니다. 배우자의 경제 활동을 지원한 흔적을 남겨둔...

가족 간의 상속 문제는 단순히 재산을 나누는 문제를 넘어서, 법률적으로도 매우 복잡한 사안이 될 수 있는데요. 특히 ‘대습상속’이라는 개념은 많은 분들이 낯설어하는 용어지만, 실제 상속 분쟁에서 자주 등장하는 중요한 이슈라고 합니다. 오늘은 대습상속의 개념과 사례, 그리고 주의할 점들에 대해 알아보겠습니다. 대습상속이란? 왜 대습상속이 필요할까? 대습상속의 성립 조건 대습상속과 관련된 유명한 사례 본인도 모르게 대습상속 대상이 되는 경우 상속 분쟁 방지하기 위한 대비 복잡하지만 꼭 알아야 할 대습상속 대습상속이란? ‘대습상속’이란 피상속인(예: 할아버지)이 사망하기 전에 그 자녀(예: 어머니 또는 아버지)가 먼저 사망한 경우 원래 상속을 받았어야 할 자녀의 직계비속(즉, 손자·손녀 등)이 대신 상속을 받는 제도입니다. 쉽게 말해 상속인이 될 사람이 먼저 세상을 떠난 경우 그 자녀가 대신해서 상속권을 이어받는 것을 말하는 것으로 이는 민법 제1001조와 제1003조에서 규정하고 있는 제도라고 합니다. 왜 대습상속이 필요할까? 사람은 나이 순서대로 사망하지 않습니다. 예를 들어, 할아버지가 돌아가시기 전에 자녀인 어머니가 먼저 사망할 수 있는데 이런 경우 어머니가 살아 계셨다면 받을 수 있었던 상속분이 있을 것입니다. 이럴 때 대습상속이 적용되는 것인데요. 할아버지의 자녀인 어머니가 먼저 사망했다면, 어머니의 자녀들(즉, 할아버지 입장에서는 손자·손녀)이 어머니를 대신하여 할아버지의 재산을 상속받을 수 있게됩니다. 이렇게 해야 상속권의 공정성과 가족 간 형평성이 유지되기 때문입니다. 예를 들어 손자 기준에서 할아버지와 할머니 사이에 4명의 자녀가 있었다고 가정하겠습니다.: 아버지(손자입장에서는 할아버지), 어머니, 삼촌, 이모가 한 가족입니다. 그런데 할아버...

지난 몇년간 전국적으로 집값이 크게 상승하면서 이제 서울에서 아파트로 내집 마련을 하는 것은 하늘의 별따기가 되었는데요.. 특히나 10억원 가량의 중대형 아파트는 대출 규제를 감안하더라도 수억 원의 현금이 필요하기에 무주택자나 사회 초년생에게는 너무 이루기 힘든 꿈이 되었습니다. 지분형 모기지란 무엇인가? 내돈 1억 원만 있어도 10억 원 아파트에서 살 수 있는 제도 지분형 모기지의 핵심 장점들 지분형 모기지의 한계와 주의점은? 누가 이 제도를 활용하면 좋을까? 하지만 2025년 하반기부터 시행될 '지분형 모기지 제도'로 아파트를 보금자리로 마련할 수 있는 기회가 될 예정입니다. 오늘은 올해 하반기부터 실시될 예정이라는 지분형 모기지 제도가 무엇인지 살펴 보고 실제 적용 방식과 장단점, 지분형 모기지를 선택하면 좋을 대상에 대해 알아 보겠습니다. 지분형 모기지란 무엇인가? '지분형 모기지'는 말 그대로 주택의 소유권을 개인과 공공이 나눠 갖는 방식을 말하는데요.. 주택 구매자는 일부 지분만을 소유하고 나머지 지분은 한국주택금융공사(HF)와 같은 공공기관이 소유하는 구조입니다. 이후 구매자는 자신이 가진 지분만큼 거주하면서 시간이 지나 여유 자금이 생기면 남은 지분을 조금씩 사들여서 최종적으로는 00% 소유권을 가질 수도 있게 되는데요.. 해당 제도는 내 집 마련의 진입 장벽을 획기적으로 낮출수 있는 방식으로 특히나 자금 여력이 부족한 무주택자들에게 새로운 기회를 제공해줄 예정입니다. 내돈 1억 원만 있어도 10억 원 아파트에서 살 수 있는 제도 예를 들어 서울의 10억 원하는 아파트를 구매한다고 가정하면 일반적으로 보통 LTV 70% 기준으로 대출 7억을 받고, 최소 3억 원은 본인의 자금이 필요했었는데요.. 하지만 지분형 모기지를 활용하면 다음과 같은 ...

전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못한 채 불안 속에 사는 세입자들이 늘고 있는데요. 특히 최근 몇 년 사이 전세 사기와 미반환 사례가 급증하면서 ‘임차권 등기’라는 제도가 크게 주목을 받고 있습니다. 임차권 등기란 무엇인가? 임차권 등기는 언제 어떻게 해야 할까? 대항력은 왜 중요한가? 임차권 등기의 실제 효과 하지만 이 제도의 정확한 활용법을 모를 경우 신청을 하고서도 소중한 보증금을 날릴 수도 있습니다. 실제로 임차권 등기를 신청했지만 며칠 빨리 이사 나갔다는 이유로 전세금을 돌려받지 못한 안타까운 사례도 발생했었기에 오늘은 임차권 등기가 무엇이며, 어떻게 해야 제대로 임차권 등기 제도의 도움을 제대로 받을 수 있을 지에 대해 알아 보겠습니다. 임차권 등기란 무엇인가? 임차권 등기는 전세 계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 상황에서, 세입자가 이사를 가더라도 대항력을 유지할 수 있도록 법적으로 보호를 해주는 제도입니다. 쉽게 말해, 세입자가 ‘나는 이 집에서 전세로 살았고 아직 보증금을 못 받았다’는 사실을 등기부에 명시함으로써 제3자에게도 그 권리를 주장할 수 있도록 하는 장치를 말합니다. 원래 대항력은 전입신고와 실거주(점유)라는 두 가지 조건이 동시에 충족될 때에만 생깁니다. 하지만 이사를 가면 점유 요건이 깨지기 때문에 일반적으로 대항력을 잃게 되는데요. 하지만 부득이하게 보증금을 돌려 받지 못한 상황에서 이사를 나가야만 하는 상황도 생길 수 있을 텐데요.. 이때 임차권 등기를 통해 대항력을 대체하거나 유지할 수 있게 되는 것입니다. 임차권 등기는 언제 어떻게 해야 할까? 임차권 등기는 단순히 신청만으로는 효력이 발생하지 않습니다. 반드시 ‘등기 완료’가 이뤄진 후에 이사를 나가야 합니다. 만약 등기 신청만 하고...

종합소득세 신고기간이 돌아올때마다 사업자라면 도대체 얼마의 세금을 내야 할지 세금 납부에 대한 고민에 사로잡히게 될 텐데요.. 홈택스에 접속해보면 자동으로 계산된 금액이 나오기는 하지만 도대체 어떻게 이러한 금액이 계산된 것인지 알 수 없어 답답한 마음이 드시는 사업자 분들이 많으실 것 같습니다.  단순히 수익 × 세율이 아닌 종합소득세 계산 정확한 나의 사업 수입 확인하는 방법 경비 정리 인정받는 비용과 처리 요령 기납부세액을 결정하는 환급 또는 추가 납부 세금을 줄이는 핵심은? 이제 2025년 종합소득세 신고를 할 수 있는 기간도 1주일 가량을 남겨두고 있는데요.. 오늘은 종합소득세 계산의 기본 구조부터 환급 여부를 판별하는 방법 그리고 세금을 절감할 수 있는 내용들에 대해 알아 보겠습니다. 단순히 수익 × 세율이 아닌 종합소득세 계산 많은 사람들이 종합소득세를 수익 곱하기 세율로 생각하지만 실제로는 훨씬 복잡한 구조로 기본 원리는 아래와 같습니다. 총수입(매출) – 경비(비용) = 과세표준(소득금액) 계산된 과세표준에 사업자 본인에게 해당하는 누진세율을 적용하고, 이후 공제 및 감면, 기납부세액 등을 반영하여 최종 세액을 결정하게 됩니다. 때문에 정확한 매출 파악, 비용 정리, 그리고 공제 항목 확인이 모두 필요합니다. 정확한 나의 사업 수입 확인하는 방법 초보 사업자의 경우 종합소득세 신고를 앞두고 정확한 본인의 사업 수입을 몰라 당황하시는 분들도 있으실 텐데요.. 하지만 프리랜서든 개인사업자든, 홈택스에서 제공하는 신고 안내문을 통해 1년간의 매출 현황을 확인할 수가 있는데요.. 프리랜서는 지급명세서를 통해 각 업체로부터 받은 수입을 확인할 수 있으며 사업자는 사업장에서 발생한 매출 내역을 한눈에 파악할 수가 있습니다. 그리고 추가적으로 홈택스 > 지급명세서 조회 기능을 활용하...

부모님의 갑작스러운 별세로 인해 상속 문제에 직면하게 되면, 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 "부채상속" 여부인데요. 많은 사람들이 상속을 생각할때 재산만 받는것을 떠올리는 경우가 많지만 현실은 다릅니다. 부모님의 빚 또한 상속되기 때문인데요. 빚 독촉 전화와 좋은 조건의 합의 유혹 단순승인으로 간주되어 버리는 단 한번의 변제 고인이 남기신 그 어떤 재산도 함부로 넘기지 말 것 착한사람되려다가 고인의 채무를 물려 받는 경우 빚 변제는 공식적인 청산절차를 통해 할것 다행히도 대한민국 법에는 이런 상황을 대비한 한정승인과 상속포기 제도를 만들어 놓았습니다. 하지만 이 제도를 선택하는 과정에서 상속인이 행한 작은 실수가 한정승인과 상속포기의 전체 절차를 무효로 만들 수도 있습니다. 빚 독촉 전화와 좋은 조건의 합의 유혹 빚이 많은 부모님꼐서 돌아가신 후 부모님의 장례 절차가 끝나기도 전에 낯선 번호로 전화가 걸려오는 경우가 많을 것입니다. “빚을 조금이라도 갚으면 부모님이 진 많은 부채를 탕감해주겠다”, “5천만원의 빚 중 1천만 원만 주면 되지 않겠느냐”는 등의 제안이 들어올수 있는데요. 심지어 부모님 지인이라고 주장하는 사람들까지 접근을 해와 부조금을 핑계로 돈을 요구하기는 일들이 채무가 많으신 분이 돌아가신 후 남은 가족들이 맞게 될 수 있는 상황일 수 있습니다. 하지만 고심끝에 유족들이 한정승인과 상속포기를 선택했다면 절대 이런 말에 마음이 흔들려서는 안됩니다. 당연히 사람이라면 본인이 지지 않은 빚이라고 해도 마음이 흔들릴수 밖에 없겠지만 이 순간의 여린 마음이 한정승인이나 상속포기에 있어 치명적인 실수로 이어질 수 있기 때문입니다. 단순승인으로 간주되어 버리는 단 한번의 변제 ...